Vuosi 2021 oli Pontokselle erinomainen. Kehityimme kaikilla keskeisillä osa-alueilla ja kasvuvauhtimme oli pitkän aikavälin ennustettamme selvästi nopeampaa. Koronasta huolimatta pidimme katseemme strategiassamme: kestävän yritystoiminnan ja elinvoimaisten kaupunkien kehityksessä.
YK:n mukaan kaupunkeihin muuttaa vuoteen 2050 mennessä globaalisti 2,5 miljardia ihmistä. Jo nyt kiinteistö- ja rakennusala tuottaa noin 40 % kaikista hiilidioksidipäästöistä. Ilmastonmuutoksen hillitseminen edellyttää toimenpiteitä ja pitkäjänteistä yhteistyötä. Rakennettu ympäristö on keskeisessä roolissa maapallon kantokyvyn säilyttämisessä.
Kiinteistö- ja rakennusalan uudistaminen edellyttää rohkeutta kokeilla uutta ja halua muuttaa totuttuja käytäntöjä. Pontos haluaa löytää ilmastonmuutoksen hillitsemiseen ratkaisuja ja ratkaisijoita. Autamme alan yrityksiä kasvamaan tarjoamalla pääomaa, sektoriosaamista ja tukea liiketoiminnan kehittämiseen. Systemaattisella johtamisella edistämme uusien hiilineutraaliutta edistävien ratkaisujen ja toimintatapojen käyttöönottoa kaikissa yhtiöissämme ja kiinteistöissämme.
Pontos on pitkäjänteinen sijoittaja, joten emme spekuloi suhdanteilla. Valitsemme strategiset ydinteemamme pitkäjänteisesti ja seisomme niiden takana suhdanteista huolimatta. Suhdanteet hidastavat tai nopeuttavat suunnitelmien toteuttamista, ja joskus ne aiheuttavat sumua näkymiin tavallista enemmän. Esimerkiksi ilmastonmuutos on kuitenkin teema, jonka hillitsemisessä meidän täytyy pitää katseemme – nyt ja tulevaisuudessa.
Sijoitusportfoliossamme näkyivät koronan vaikutukset sekä investoinnit tärkeisiin hankkeisiin
Pontoksen sijoitusportfolio kehittyi vuonna 2021 hienosti. Korona aiheutti edelleen monia rajoitteita, mutta markkinat alkoivat myös palautua vahvasti sen negatiivisista vaikutuksista. Monissa liiketoiminnoissa ja omaisuusarvoissa kasvu oli poikkeuksellisen vahvaa. Fyysisiä kokoontumisia pandemia rajoitti edelleen, mikä vauhditti työtapojen muutosta organisaatioissa.
Pääomasijoituksissamme autoteollisuuden johtava palveluntarjoaja Valmet Automotive jatkoi nopeaa kasvuaan akkuliiketoiminnassa ja teki ennätystuloksen. Pilvipalvelu- ja konesaliyritys Ficolo jatkoi vahvaa kehitystään, ja huhtikuussa 2022 allekirjoitimme sopimuksen yhtiön myynnistä. Kauppa odottaa vielä lopullista vahvistumistaan, mutta on toteutuessaan yhtiölle hyvä askelkivi vieläkin kunnianhimoisempien kasvusuunnitelmien toteutumiseen. Kiinteistöteknologiayhtiö R8 Technologies operoi tekoälyratkaisullaan jo yli miljoonaa kerrosneliömetriä ja säästi 15 miljoonaa kiloa hiilidioksidipäästöjä.
Kiinteistösijoituksissa koronan negatiivisia vaikutuksia oli nähtävissä erityisesti Tallinnassa sijaitsevassa Viru Keskuksessa. Karanteenien, kokoontumisrajoitteiden sekä matkustusrajoituksien myötä ihmiset liikkuivat vähemmän kaupunkien keskustassa. Tämä vaikutti myös portfoliomme kaikkiin hotellikohteisiin.
